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看效果·群众身边看变化丨老旧小区改造后 搬走的居民又回来了

作者:罗薛梅 甘侠义 来源:上游新闻·重庆大发体育晨报 关注: 时间:2020-01-08 11:01



△改造前的长石苑小区大门
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△△改造后的长石苑小区大门

       原本搬出去的居民,搬了回来;原本要乱丢垃圾的居民,还自觉当起了“监督员”……经过老旧小区改造,位于九龙坡区渝州路街道的长石苑小区,不仅旧貌换新颜,小区居民还实现了大事小事都商议的“共识”。

近年来,重庆大发体育通过实施老旧小区改造、棚户区改造、人居环境建设等项目,在实现城市更新、提升品质的同时,也让群众的获得感、幸福感和安全感大为增强。

老旧小区改造后 二十多年房龄的小区换新颜

“书记,这门外的大树,修哈枝嘛,春天会长得更好。”近日,当渝州路第一社区党委书记张登红按惯例在社区“串户”时,一位居民站在家里的阳台,给张登红建议。“要得,我们找专业人员来修剪。” 

要知道,这在以前,不管小区内环境怎么样,居民们都不爱管,“有时候,我们说不要乱丢烟头、垃圾,一些居民还反问,’你管得着吗?’”张登红说。 

这样的转变,还得从长石苑小区的改造说起。 
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△改造前的长石苑小区入口

原来,作为“农转非”安置房的长石苑小区,修建于上世纪90年代,在进行老旧小区改造前,不仅没有物业管理,还存在安全隐患突出、房屋破损严重、配套设施缺失等问题。 

2018年10月,长石苑小区被纳入了老旧小区改造范围,经过和居民的协商,“对小区的消防设施、下排管网、乱搭乱建、小区道路、停车设施等进行了改造。”

改造后,小区不仅环境得到明显改善,还增设了智能停车管理系统、社区文化长廊、健身器材等便民服务设施,“我们这儿还有晾晒衣服的’专区’,很方便。”居民高慧芳说。 

△改造后的长石苑小区,车辆有序停放。

问需于民 改造内容由居民商定

环境改变了,居民对小区的认可度也随之改变。“现在长石苑小区原来有一户已经搬出去了,看见小区改造后,环境好了,又搬回来了。” 

不仅如此,小区还形成了居民议事制度。“如果有事需要大家一起商量,就会确定召开居民大会的时间,并提前3天张贴会议通知。”作为长石苑小区事务监督小组组长的高慧芳说,目前已经在小区内新建的议事亭开了几次会了。“这议事亭以前都是荒地,小居民也到不了。” 

通过召开居民大会,长石苑小区制定了《长石苑小区居民议事会制度》,并配套建立居民公约、清扫保洁、停车管理、秩序维护等一系列管理制度。 

“我们在小区的改造过程中,通过持续不断的征求居民意见,问他们需要什么,我们就改造什么,让他们有了这个意识后,大家就更加爱护自己所在的小区了。”张登红告诉记者。 
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△改造后的长石苑小区,有划定的晾晒区和健身区。

搭建沟通平台 老旧小区提升改造“面子”好看“里子”好用

不止长石苑小区,在老旧小区改造试点示范工作中,重庆大发体育市积极搭建沟通、协商、议事平台,保证在老旧小区改造全过程中,小区居民都能够参与进来。“针对各个老旧小区改造中存在的问题和难点不同的情况,将老旧小区改造模式,彻底转变为居民菜单式选择改造内容,真正做到老旧小区提升改造’面子’好看’里子’好用。”重庆大发体育市住房和城乡建设委员会相关负责人称。 

该负责人介绍,作为城市更新、人居环境整治的重要组成部分,从2018年开始,重庆大发体育市在渝中、沙坪坝、九龙坡、南岸4个区,启动了4个老旧小区改造提升试点工作。2019年,其范围扩大到主城各区,全市启动1100万平方米老旧小区改造。

据社区初步调查显示,90%以上的居民认为对老旧住宅小区进行改造很有必要,超过95%居民对老旧小区改造总体评价很好和较好。


△改造前的黄桷垭老街

今年全市拟实施棚改3.26万户

长石苑的居住环境好了,作为棚户区改造项目之一的黄桷垭老街主体工程也在去年全面竣工。这条全长600米的老街是重点特色山城步道南山步道之黄葛古道的重要节点。

改造前,该片区共有175栋3.5万平方米房屋,因建成年代久远,存在严重安全隐患,配套设施落后等问题,群众居住条件极差。三毛故居、李奎安故居等保护建筑,被用于商用或住用,无法体现文化价值。

改造后的黄桷垭老街在去年十一开街后,国庆七天游客接待量就接近了6万人。“现在人越来越多,商机更多了。”家住黄桷垭正街,开了豆花店的冯庆云对未来有更好的期待,“黄葛古道改造好后,我这里生意会更好。”

今年作为持续攻坚之年,全市拟计划实施棚改3.26万户,让城市居民不仅居者有其屋,还能享受城市发展城市更新带来的机遇。

△改造后的黄桷垭老街,成了新的旅游点。

 
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